SERELIO vous propose cette maison de caractère (+/- 178 m² d’après PEB) idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège, à proximité des commodités et du centre-ville.
Construite en 1902 sur une parcelle de 400 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes, son charme ainsi que son agréable jardin idéalement orienté au sud.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie, une cave à vin, une toilette indépendante ainsi qu’un accès vers une cour et un beau jardin avec étang et abri de jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée d’environ 40 m² (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), avec accès à une terrasse.
L’habitation dispose également de deux salles d’eau réparties sur les entresols : une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une salle de douches avec douche, lavabo et WC.
Le premier étage accueille deux grandes chambres d’environ 20 m² et 23 m². Le deuxième étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² ainsi qu’un grenier aménageable pouvant accueillir une quatrième chambre.
Informations techniques :
Châssis double vitrage bois et PVC ;
Volet au rez-de-chaussée côté rue ;
Chauffage central au gaz ;
Revenu cadastral : 768 € ;
Superficie totale du terrain : 400 m² ;
PEB : D, E Spéc : 274 kWh/m².an, E totale : 48.787 kWh/an, n° 20260520017233
Un bien offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un quartier recherché de Liège.
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