Bien exceptionnel à Dalhem

Ce bien est À vendre

Label PEB A - 46 kWh/m²/an

1 175 000 €

Propriété de caractère basse énergie sur +/- 51.902 m²

  • Prix 1 175 000 €
  • Référence 7695135
  • Ville Dalhem
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction À vendre

Description du bien

SERELIO vous propose cette superbe propriété de caractère basse énergie (+/- 434 m² selon PEB), aménagée dans un ancien corps de ferme et implantée au calme sur une parcelle exceptionnelle de 51.902 m², principalement située en zone agricole.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec sol en pierre de Jura et grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin orienté ouest, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau, d’une salle de douches avec hammam, d’une buanderie et d’un WC séparé.

À l’étage, la propriété offre deux espaces distincts : d’une part, une grande chambre avec accès à une terrasse végétalisée et, d’autre part, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et un débarras. Un vaste grenier aménagé en chambre complète les espaces de nuit.

Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont une cave à vin.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin, d’environ deux hectares clôturés, d’un carport pour deux voitures et d’un portail motorisé.

Informations techniques :
• Pompes à chaleur ;
• Chauffage par le sol et les murs ;
• Panneaux photovoltaïques avec batteries ;
• Climatisation réversible ;
• Châssis en bois double vitrage ;
• Isolation Isofloc ;
• Citerne d’eau de pluie ;
• Système de lagunage ;
• Alarme et vidéophone.

R.C. : 1.398 €.

PEB A – 46 kWh/m²/an – 20.059 kWh/an – n° 20260514015660.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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Équipements

Air conditioné, Alarme, Buanderie, Bureau, Carport, Citerne d'eau, Double Vitrage

Documents

Informations supplémentaires

  • Date de rénovation 2006
  • Etat du batiment Bon état
  • Orientation du bâtiment ouest

Composition du bien

  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bains 2
  • Parking Oui
  • Cave Oui
  • Superficie totale 434
  • Superficie terrain 51.902
  • Superficie séjour 85
  • Superficie salle à manger 43
  • Superficie cuisine 13
  • Superficie chambre 1 14
  • Superficie chambre 2 21
  • Superficie chambre 3 53
  • Superficie chambre 4 48

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20260514015660
  • E spec 46 kWh/m²/an
  • E totale 20059 kWh/an
  • Emission de CO2 12 Kg/CO2/an
  • Type de chauffage pompe à chaleur

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