SERELIO vous propose à la location cet entrepôt récent de ± 240 m² situé au sein du Volta Business Parc à Liège-Droixhe, un environnement professionnel reconnu bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers liégeois, ce bien constitue une solution idéale pour une activité de stockage, de logistique légère, de dépôt ou toute activité professionnelle compatible avec l’affectation du parc.
Développant une superficie utile d’environ 240 m², l’entrepôt offre des dimensions de ± 23,60 mètres de profondeur sur ± 9,90 mètres de largeur, permettant une exploitation rationnelle et efficace des espaces.
L’accès aux marchandises est facilité par la présence d’un volet sectionnel motorisé de 4 mètres de hauteur, adapté aux opérations de chargement et de déchargement. Une entrée piétonne indépendante complète les accès du bâtiment.
Le bien dispose également de ses propres équipements techniques avec compteur électrique individuel bi-horaire et compteur d’eau individuel, garantissant une gestion autonome des consommations.
Le site bénéficie d’un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour les entreprises et indépendants. Quatre emplacements de parking privatifs extérieurs sont inclus dans la location.
Caractéristiques principales :
- Entrepôt récent de ± 240 m² ;
- Dimensions : ± 23,60 m x ± 9,90 m ;
- Volet sectionnel motorisé de 4 m de hauteur ;
- Entrée piétonne indépendante ;
- Compteur électrique individuel bi-horaire ;
- Compteur d’eau individuel ;
- 4 emplacements de parking privatifs ;
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 ;
- Situation stratégique au sein du Volta Business Parc.
Conditions locatives :
- Bail de droit commun de 36 mois ;
- Loyer mensuel : 1.600 € hTVA ;
- Provision pour charges communes : 80 € hTVA/mois ;
- Provision pour précompte immobilier : 135 €/mois ;
- État des lieux par expert : 250 € hTVA à charge du locataire ;
- Disponibilité immédiate.
Un bien fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour les entreprises recherchant une implantation accessible, sécurisée et professionnelle à Liège.
